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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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(中央社記者楊淑閔台北 6日電)台美貿易暨投資架構協定(TIFA)會議4日在美國華盛頓舉行,含瘦肉精美豬進口又被提及。農委會主委曹啟鴻今天表示,「豬農要有心理上準備。現在豬農都早已經在調整了。」 第10屆台美貿易暨投資架構協定會議 4日在華府美國貿易代表署(USTR)舉行。會議結束後,經濟部次長王美花透露,美方再度關切含萊克多巴胺豬肉進口議題,對至今未有進展表達失望,呼籲我方應以科學為基礎,符合國際標準。 王美花說,後續食安會報或食安辦公室應該會針對未來如何作業進一步討論。 曹啟鴻今天接受媒體訪問時說,「我們一再的告訴美方,相關討論要進入食安委員會,是獨立作業的單位。農委會只是管理單位,並且已向人民說明,相關議題,要經由食安委員會進一步討論,也一再說明,要經過科學的評估。」 他認為,台灣已經一再表達這樣的訊息讓美方知曉。 被問及國內豬農是否壓力很大時,他說,「豬農要有心理上的準備。現在豬農都早已經在調整了。」 他還說,「有些豬農就說,要努力,不怕美豬!」已經有這樣的聲音出來,農委會就是要鼓勵大家表達這樣的心聲,透過各方面進行協助。 他進一步說,希望幾年之內建構台灣豬肉和國外豬肉為市場區隔的運作,區別機制就是推行中的「國產豬肉的溯源系統」,讓國產豬肉跟外國豬肉定位不同市場。1051006

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀彰化貸款代辦公司行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【記者賴廷恆╱綜合報導】

據聞今年諾貝爾文學獎評委會的評選結果將於13日公布,比前幾年約延遲一周,隨即引發各界揣想;但對外透露者強調並未延後公布,「只是時間上有些不湊巧」。而陪榜多年的日本作家村上春樹,今年照例呼聲極高,他在臉書上分享預測今年文學獎得主的賠率,並寫道「今年諾貝爾會是村上春樹年嗎?」頗令人玩味。

截至4日為止,諾貝爾獎官網仍未具體公布文學獎的揭曉時間;但據瑞典學院院士佩爾?韋斯特伯格(Per Wastberg)向美聯社披露,公布時間確為10月13日。依據慣例,瑞典學院的院士們總是以9月倒數第二個周四為「開始日」,連續4個周四討論該年度諾貝爾文學獎的得主。

今年9月倒數第二個周四為9月22日,「開始日」原本就較以往略晚,推算起來最後一次討論會議,自然將在10月13日舉行。韋斯特伯格即據此表示,若以「10月第二個周四」為標準公布時間,今年感覺上雖較前幾年略遲,純粹「只是數字上巧合」。

由於諾貝爾獎不僅眾所矚目,而且評選過程充滿著神祕色彩,公布時間的「風吹草動」,往往引發各界捕風捉影「學院內部是不是出現了意見分歧」。例如2005年諾貝爾文學獎原定10月6日公布,正巧也推遲至13日才揭曉,當時也引發熱議;但名漢學家、瑞典學院院士、諾貝爾文學獎評委之一馬悅然,事後對此曾堅持指出:「我們沒有延遲公布!」

「今年諾貝爾會是村上春樹年嗎?」除在臉書上寫下這句話的村上春樹外,相信這也是全球眾多「村上春樹迷」的共同疑問。目前根據3家博彩公司Ladbrokes、Unibet及Paf公布的賠率,一如往年,村上春樹均以1賠6居首;中國作家閻連科、北島也登上Ladbrokers的賠率名單,分別位列第39、40位。

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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社舊金山18日綜合外電報導)臉書董事會今天授權砸下多達60億美元,買回這家當紅社群網站的股票。 這次的庫藏股回購計畫明年起開始生效,臉書(Facebook)將利用股價低迷之際買回自家股票。 臉書股價近來直落,因月初臉書警告營收成長恐放慢,主因網頁的廣告投放已臻極限。 臉書向美國證券交易委員會(U.S. Securitiesand Exchange Commission)提交公告說:「回購股票的時間點和實際股數將視各種因素而定,包括股價、整體營業和市場狀況,以及替代投資機會等。」 根據公告說,這項計畫屬於臉書專注長期營業成長策略的一環。 臉書在美股正常時段的跌幅不到1%,盤後交易止跌回揚,小漲至118.25美元。 臉書在歷經混亂期後,實施庫藏股將有助安撫投資人的心。 臉書公布季度業績亮眼、但同時警告驚人的成長恐趨緩後,臉書股價本月初就不支倒地。 臉書在不到一週後,再次尾隨其他大型科技股爭相重摔,主因市場擔心美國總統當選人川普上任後恐改弦更張,調整政策,並高舉保護主義。1051119



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張女不滿郭女介入她與男友之間的感情,冒用郭女照片、名義,申請微信帳號,刊登「0988…約S,如果沒回就是我已經在忙了唷」的暗示性交易訊息,郭女因此常在半夜接到猥瑣電話,問她「一次要多少錢?可以不戴套嗎?」郭女提告,台中地院依違反兒童及少年性交易防制條例等罪,將張女判刑4月。郭女說,去年9月15日凌晨開始接到很多援交電話,調查才知有人在微信假冒她的名義,並使用她的照片、電話刊登援交訊息。要求援交的電話都在半夜,而且很猥瑣,一直騷擾她,郭女還說,聽到很惡心的聲音問她多少錢,可以不戴套嗎?郭女報警,警方循線查出是張女所為;張女(27歲)否認不法,辯稱「約」是約認識,「S」則是促膝長談的意思,沒有誹謗郭女,也無刊登引誘、暗示性交易訊息。但法官認為「約」是徵求、相約意思,「S」則是SEX,且刊登的愛好、興趣是「賺錢錢」,明顯是「徵求或相約性交易行為,以賺取金錢」,依社會經驗判斷具有引誘、媒介、暗示性交易,予以判刑。

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世界衛生組織(WHO)官員今天(11日)表示,葉門首都沙那(Sanaa)已經登記到更多霍亂病例。

聯合國是在7日通報葉門出現第一起霍亂病例。

世衛組織官員沙列(Omar Saleh)在沙那的記者會上表示,目前霍亂病例已經從5例增加到11例。

沙列表示,葉門醫生正努力遏阻霍亂的流行,截至目前,霍亂還沒有造成任何人員死亡,也沒有擴散到沙那以外的地區。

葉門內戰導致好幾千個家庭住在沙那郊外的營區,當地的生活條件可能導致霍亂蔓延,其中包括透過被污染的糧食和飲用水。

在沙烏地阿拉伯為首的聯軍,以及伊朗支持的什葉派叛軍青年運動(Houthi),18個月來的交戰之下,葉門的許多基礎設施,包括學校和醫院,都已經遭到摧毀。

葉門北部地大多在青年運動控制之下。

沙列表示,自從戰火爆發以來,葉門半數以上的衛生中心因為沒有收到衛生部的基金,大多已停止運作。

根據聯合國估計,葉門內戰已經造成超過1萬人遇害,幾百萬人無家可歸。



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工商時報【曾麗芳╱南投報導】

陸客銳減有多嚴重?根據日月潭國家風景區最新統計資料顯示,陸客團從5月份開始明顯縮水,5月份單月短少6萬人、年減31%,到了8月份擴大縮水逾11萬人、年減6成;今年前8月,陸客團到日月潭風景區的總人數111.4萬人,較去年同期短少27萬人、年減約20%。

不過,日月潭國家風景區管理處長張振乾強調,在政府新南向政策與鼓勵國旅帶動下,今年前8月,大日月潭地區遊客人數達534萬人次,僅減少20萬人次,年減不到4%,顯示國旅市場的成長,有效彌補了陸客團短少的遊客數,「遊客量雖減少,但旅遊品質提升」。

張振乾表示,面對陸客團大幅縮水,交通部觀光局為彌補陸客團短少的旅遊人數,不僅積極推廣國旅市場,去年日客來台人數約150萬人次,今年將衝刺到200萬人次;此外,日管處積極推動「埔里輕旅行」,而日月潭所在地-魚池鄉,有機會發展為「體驗觀光、點亮聚落」的新亮點。

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(路透洛杉磯18日電)美國有線頻道HBO今天再度稱霸艾美獎頒獎典禮,旗下的「冰與火之歌:權力遊戲」及「副人之仁」拿下今晚最大獎,口袋很深的串流服務業者在競逐電視圈最高榮譽上根本不是它的對手。 艾美獎奪獎機器HBO勇奪22獎,是得獎數最多的單一電視網。評審連續第2年選擇政治諷刺劇「副人之仁」(Veep)為最佳喜劇類影集,並票選有飛天龍的奇幻史詩「冰與火之歌:權力遊戲」(Game of Thrones)為最佳戲劇類影集。 基本有線頻道FX囊括18獎,表現同樣搶眼,旗下的真實犯罪迷你劇「美國犯罪故事:辛普森挑戰公眾」(The People v. O.J. Simpson: American Crime Story)囊括9個獎項,僅次於「權力遊戲」的12座。 Netflix贏得9獎,包括最佳記錄片「製造殺人犯」(Making a Murderer)和最佳喜劇類編劇「無為大師」(Master of None)。 亞馬遜(Amazon)獲6項肯定。因「透明家庭」(Transparent)拿下最佳喜劇類男主角獎的傑佛瑞坦伯爾(Jeffrey Tambor)致詞不望感謝亞馬遜執行長貝佐斯(Jeff Bezos),開玩笑說貝佐斯「昨晚握著我的手,說『叫我貝佐斯』。」 電視台中以福斯(Fox)和國家廣播公司(NBC)最風光,各拿下6獎。中央社(翻譯)

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(中央社澎湖縣19日電)澎湖旅外企業家顏清福,今天利用假日返澎與家扶認養的30位小朋友相見歡,除帶著小朋友吃大餐,致贈生活禮金與禮物,讓受扶助認養的小朋友充滿感激。 顏清福今天偕夫人返澎與認養學童及其家屬共39人,在澎湖家扶中心相見歡,同時帶小朋友用餐並分送禮物,讓小朋友與家屬充滿感激,並以手作上卡片作品、繪畫來致贈,表達感謝,並相約明年「家庭聚會」再見。 澎湖家扶表示,澎湖旅外經商有成的企業家顏清福,童年喪父,和其他6名手足由母親獨自扶養,當年困苦的成長環境,也接受政府和家扶中心的幫助,深刻的感念之心,在白手起家,事業有成後,回饋社會,長年在醫療、社福單位默默捐款行善。 顏清福在全國各縣市家扶中心認養105位小朋友,3年前回澎認養有30位,每月還提供每位認養小朋友2000元生活費用,年節還致贈禮金,只要有回澎都會帶小朋友用餐,並了解生活與學習情形。 澎湖家扶主任蕭舜鴻表示,顏清福認養家鄉弱勢學童已進入第3年,平時透過信件與30名認養小朋友聯繫外,每年都會返鄉探視,傾聽孩子在生活圈的表現和成長,也適時給予將邁入社會的青年建議,這份真誠和鼓勵讓家庭感受到無限溫暖,使受扶助的家庭更有正向力量在逆境中努力。1051119

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旺報【記者許昌平╱綜合報導】

10月以來,人民幣對美元匯率中間價接連刷出6年新低,目前跌勢仍持續中,21日人民幣兌美元中間價下調0.37%,報6.7558,貶值247點,不僅再度刷新6年來新低,也創下8月29日以來最大跌幅,由於目前美元氣勢如虹,分析師認為,人民幣中間價7.0或成強力「心理關口」,短期內人民幣匯率繼續「有序貶值」恐難避免。

大陸國慶過後的人民幣貶值趨勢,還沒有看到止跌的跡像,昨日人民幣兌美元中間價下調0.37%,為8月29日以來最大調降幅度,中間價開出後,在岸人民幣也延續大跌,午後跌幅快速擴大,跌破6.76,離岸人民幣兌美元跌破了6.77,同樣刷新逾6年低點。

對一籃子貨幣仍升值

大陸外匯管理局發言人王春英指出,近期人民幣對美元匯率走弱主要是由於美國聯準會加息預期升溫,推動美元匯率走強,美元指數上漲,全球貨幣普跌,人民幣的跌幅相對於其他貨幣並不大,人民幣對一籃子多邊貨幣還是升值,因此,短期波動是正常的,在可解釋範圍內。

市場分析認為,美元指數氣勢如虹,人民幣或在6.8附近有較強支撐,也有人把7.0視為強力「心理關口」,光大證券首席經濟學家徐高認為,此輪人民幣貶值壓力主要來自美元的升值,是一種有序貶值,與去年那種帶來巨大衝擊的無序貶值不可同日而語,短期人民幣匯率應該還會繼續有序貶值下去。

跨境資金流出壓力大

騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪說,大陸跨境資金流出壓力仍然較大,是導致人民幣偏軟的原因之一。另外,由於大陸樓價上升,令外資經營成本上升,不排除大陸中央希望藉人民幣匯價下跌,保持中國競爭力。

大陸採取寬鬆貨幣政策,但是資金似乎並沒有流入實體經濟中,中國社科院指出,這點可以從M1和M2增速「剪刀差」持續拉大可見,目前中國社會資金「淤積」於銀行帳戶,企業持有大量活期存款而不投資,製造業投資和民間投資持續下滑,給中國經濟持續增長帶來較大的不確定性,如果不能改變這一現狀,將可能面臨「流動性陷阱」威脅。

今年6月底,M1年增率為24.6%,M2為11.8%,M1和M2增速差值為12.8個百分點,達到自2010年1月以來的最高值。



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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【財子學堂副總林成蔭】

盤勢分析:「忐忑不定,心神不寧」這不只是希拉蕊和川普競選團隊的心情寫照,也是全球金融投資者坐立難安的來源,美國總統大選即將在11月8號投票,政治場面熱鬧,失言、電郵門、性騷擾、現在連FBI都現身,由於市場普遍認為提倡保護主義的川普勝出是「利空」,希拉蕊營勝選是「利多」,隨著川普聲望反攻,股市也應聲回檔。

面對混亂,預測誰會當選就沒有太大意義,因為雙方民調接近平手,未來一周還可能有「密技」出籠,結果一夕數變;況且,先前希拉蕊民調結果較佳,大盤處於高檔,如果真的勝出會否是「利多出盡」,或者如川普真擊敗希拉蕊,市場也可能以「利空出盡」視之,預測結果無法供投資決策參考,還是回歸基本面,檢視經濟成長能否持續,方為王道。

美國剛過的萬聖節糖果消費金額可望成長5.5%,比過去兩年的增幅還要大,顯示消費者的需求仍在,而9月新屋銷售經季節調整後為59.3萬戶,接近九年來高點,房市略有降溫,但未反轉,景氣溫和成長的趨勢沒有太大改變,而11月1-2日召開公開市場操作委員會(FOMC)升息可能性不大,資金寬鬆的大環境不變。

台灣的景氣亦向上,新出爐的第三季概估經濟成長率(GDP)為2.06%,較8月預測值增加0.07%,主因在於半導體市況轉旺、行動裝置推陳出新,帶動出口升溫,因此,今年經濟成長率應可達到1.24%,確實是下半年比上半年好,至於能否達到「明年又比今年再好」就有待努力,至少經濟領先指標是往上,年底前持續復甦沒有問題。

操作建議:

進入11月,歷年皆有表現的「作帳行情」將開始暖身,2016年以來,電子指數在台積電、大立光等指標股的引領下,漲幅達16%,可謂突出,惟如半導體等主流族群,營收將進入高原期,宜注意投資方向的調整。

蘋果在最新發表會中,介紹新款筆電,具高螢幕解析度、厚度薄、重量輕、省電功能等特色,其中如導入Thunderbolt 3改善連接器過少問題,嘉澤可望受惠;大量引用金屬射出成型MIM樞紐,有助於降低機身厚度,新日興和兆利有利可圖;蝴蝶式鍵盤可以加增鍵盤穩定減少卡鍵,茂林-KY為供應鏈成員有助業績。OLED觸控條和指紋辨識都頗為吸睛,可惜供應商應為韓廠。

這次改款原定在上半年第二季推出,卻因為零組件良率偏低,因此後延上市時間,供應鏈廠家在第三季費用高增,財報不會太好,市場也質疑售價不低,但因首期出貨高峰啟動,將會持續到明年第一季,是電子類股中少數進入傳統淡季業績可以逆勢表現的族群,將成為法人轉進焦點。

另外,今年以來,電器電纜和鋼鐵股在大陸強打「供給側結構改革」加上基期不高,漲幅都超過OK忠訓信貸兩成,居然超越電子股,代表在股價已低下,「鹹魚翻身」的空間大,剩下兩個月,將是集團股作帳旺季,具題材的傳產股,如紡織、汽車和航運也可留意;金融股雖然股利認列高峰已過,但有降息循環停止,未來不排除跟隨美國升息的特色,低檔有限。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

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工商時報【曾麗芳╱南投報導】

陸客銳減有多嚴重?根據日月潭國家風景區最新統計資料顯示,陸客團從5月份開始明顯縮水,5月份單月短少6萬人、年減31%,到了8月份擴大縮水逾11萬人、年減6成;今年前8月,陸客團到日月潭風景區的總人數111.4萬人,較去年同期短少27萬人、年減約20%。

不過,日月潭國家風景區管理處長張振乾強調,在政府新南向政策與鼓勵國旅帶動下,今年前8月,大日月潭地區遊客人數達534萬人次,僅減少20萬人次,年減不到4%,顯示國旅市場的成長,有效彌補了陸客團短少的遊客數,「遊客量雖減少,但旅遊品質提升」。

張振乾表示,面對陸客團大幅縮水,交通部觀光局為彌補陸客團短少的旅遊人數,不僅積極推廣國旅市場,去年日客來台人數約150萬人次,今年將衝刺到200萬人次;此外,日管處積極推動「埔里輕旅行」,而日月潭所在地-魚池鄉,有機會發展為「體驗觀光、點亮聚落」的新亮點。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

潮霖資產代辦公司

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳葦庭台北22日電)復興航空今天停飛,預料下午記者會後可能宣布全面停飛,韓國濟州島、泰國清邁等獨家航點首當其衝,旅客未來恐只能靠轉機前往。 復興航空上午召開臨時董事會,討論經營困境,由於訂位已全鎖死,外站主管全召回,航材也運回台灣,交通部坦言已經做了復興航空不只今天停飛的最壞打算,下午記者會也可能宣布今後全面停飛。 若是復興航空真的全面停航,南韓濟州島、泰國清邁和柬埔寨等獨家航點將是受影響最嚴重的區域,旅行社透露,這些航點多數只能直接取消,或協助旅客轉團,無其他航空公司可轉簽。 濟州駐台觀光推廣辦事處表示,今年1到7月台灣旅客赴濟州島有1萬9783人,其中約有1萬5000人是搭乘復興航空直飛班機前往,多數為團客,若是復興航空確定全面停飛,將產生嚴重衝擊。 濟州駐台觀光推廣辦事處說,除了復興航空直飛航班,近年也有旅行業者或是自由行旅客選擇從南韓首爾、釜山轉機,由於首爾到濟洲轉機航程僅75分鐘,釜山航程也僅50分鐘,建議旅客不妨一次玩兩個城市更值回票價。 泰國觀光局表示,目前清邁是復興航空獨家航點,未來若是真的停飛,那麼旅客只能先到曼谷再轉機,轉機等候加上航程時間約3小時。至於可能影響多少旅客,泰國觀光局仍在評估中。1051122

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中國時報【林偉信╱台北報導】

男子張萬豪去年與15歲女友一起吸食K他命,事後他產生幻覺,失控地拿剪刀及破碎的瓷盤,朝少女猛刺122刀,造成她頭臉血肉模糊、休克死亡。最高法院考量張男非預謀殺人,且犯後坦承犯行,昨依殺人等罪將他判刑20年定讞。

判決指出,住嘉義的26歲張男,透過網路認識吳姓少女,雙方隨即交往,去年3月14日晚間,他們在張的家中共同吸食K他命,然後發生性關係,不久又因口角爭執,張男怒砸房內物品,他向檢警表示,當時聽到少女要求殺害她,於是持刀猛刺少女。

張母聽到兒子房間內闖出吵鬧聲,擔心發生意外,立即報警求助,警方趕到現場時,張男全身赤裸擋住房門,並拿著剪刀與員警對峙,後來支援警力趕到將他壓制,警方才發現吳女倒臥血泊中,買新車全額貸款頸部遭剪刀刺入,動脈破裂,送醫不治。

張男行凶後辯稱,他與少女做愛後,對方洗好澡,突然要求他殺了她,不然要反過來殺他;法官佐以精神鑑定報告,認為張男因吸食毒品後產生幻覺,因精神障礙致其辨識行為顯著降低,符合減刑要件,因此酌減他的刑度。

歷審都認為,張男以凶殘手段奪走少女的寶貴生命,惡性非輕,但考量此悲劇是他吸毒過量產生幻覺所造成,非預謀犯案,且張男犯後坦承犯行,依殺人等罪將他判刑20年,案經上訴,最高法院駁回確定。



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