<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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中國時報【黃意涵、陳宥臻╱台北報導】

大巨蛋9月8日關鍵解約日將屆,遠雄再出招!遠雄昨送交建照第3次變更內容補充掛件,是自2014年後第110次送出變更內容補充掛件,遠雄表示,「並非遠雄無所作為,而是市府刻意刁難。」對此,台北市長柯文哲反指遠雄自己拖延,不能把帳都掛在市府身上。

遠雄巨蛋公司總經理湯佳?表示,期待此次變更補件,市花蓮代書貸款府能一併將協調方案送交公正第3方,讓此次變更早日完成、國家重大建設得以續建完工。

湯佳?強調,建造第3次變更後,歷桃園身分證借錢經23個月的審查,市府始終以7項公安基準阻礙都審、環評、性能審查等作業,「並非遠雄無所作為,而是市府刻意刁難。」

遠雄企業團發言人楊舜欽則表示,此次變更主要針對影城、旅館等棟別的立面、帷幕牆及園區景觀調整等項目,期能在9月8日以前回應市府所謂「遠雄從不作為」的誣控。

柯文哲昨出席「2016社會型企業東亞年會高峰論壇」後回應,遠雄不按圖施工,想繼續蓋就要完成變更設計,取得新的建築執照,但如果在建築執照變更過程中,一直躲避公安問題,當然就會拖很久。

他說,截止目前尚未進入北市府建照變更程序,因性能審查還在台建中心審核中。

柯文哲坦言,政府不應對BOT案下指導棋,市府忍耐不了才會在7月19日提出「市府版」解決方案,遠雄基於商業理由,不願犧牲商業面積,在這種狀況下想達到公安標準,就會變得困難;他也呼籲遠雄積極一點,在9月8日前完成建照變更,若遠雄不處理,市府屆時還是要解決。

遠雄昨日也一併送入7月28日「鄧趙會」後的改善方案。湯佳?指出,此方案包括容留管制等,先以3萬人容留量為基準,期望以逐步放寬的方式退讓。

至於市府提議淨空各棟約5500坪的商業面積,因這並台東身份證借款非市場喊價,事關投報率不足,遠雄無法對股東及銀行團交代,請市府勿再以公權力打壓民間企業。

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中央社





2016年8月22日週一 台北標準時間下午9時11分





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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約南投貸款代辦落在2.0%-2.5%之間

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中國時報【張立勳╱新北報導】

高齡化社會長照政策備受關注,新北市10月推出「黃金自立給付包」專案,將原本出院3個月後才能進行的長照評估,提早到出院前即可進行,不僅縮減空窗期,更能省下上萬元的看護費,全市44萬名65歲以上長輩均可受惠。

新北市長朱立倫昨在市政會議表示,過去6年市府跳脫中央「長照1.0」的10年計畫,進一步做到「All in One」全人全能照護,包括健康、亞建康及失能長者,都能透過老人共餐、銀髮俱樂部、社區關懷據點、社區大學、動健康計畫或公共托老,提供銀髮族完善照護服務。

「中央長照2.0」計畫還未正式上路,新北市衛生局長林奇宏指出,現行長輩若因傷病住院治療,必須出院後才能向長照中心申請評估,再決定接受復健及護理服務,但1到3個月空窗期,不僅家屬焦慮,長者照護也可能受影響。

林奇宏說,新北市以「預支未來長照服務」為概念的「黃金自立給付包」專案,預計10月上路,加強銜接醫療院所和長照中心。當病患還在住院時,醫院會通報長照中心,派專人到醫院評估長者出院需要的復健或護理服務,出院後即雲林市創業貸款可接續照護,延緩長者失能速度。

他舉例,70歲以上長輩若手術換置髖關節,過去出院後沒有繼續接受專業復健,1年後還可正常走路的,約剩下3至4成。

依以往經驗,若出院1個月內能密集復健,家中環境得以先評估改善,家屬一併學習復健技巧,日後能正常走路的比例可增加1倍。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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鉅亨網新聞中心布萊德比特 (Brad Pitt) 和安潔莉娜裘莉 (Angelina Jolie) 離婚的消息震驚好萊塢,兩人相戀 12 年,從開始不被看好逐漸成為外界羡慕的金童玉女,期間多次被曝感情失和,甚至傳出離婚。如今正式分手,唏噓之餘,對於兩人離婚的真相他讓外界十分關心。中新網 21 日援引外媒報導裘莉、比特的戀情始於 2004 年,兩人因合作電影《史密斯任務》擦出愛火,其關係成為媒體炒作的題材。而當時比特與女星珍妮佛 ? 安妮斯頓 (Jennifer Aniston) 還有婚姻關係。比特 2000 年 6 月與安妮斯頓結婚,與裘莉因戲生情後,2005 年 1 月,比特和安妮斯頓宣佈婚姻破裂,幾個月後安妮斯頓提出離婚。比特與安妮斯頓離婚後,開始正式與裘莉交往。 布裘合影。 (圖:AFP)事實上,裘莉、比特交往之前,兩人均有豐富的情史。據統計比特曾經擁有過 17 段情史。除了與安妮斯頓有過一段婚姻,比較出名的還有與女星葛妮絲 ? 派特洛 (Gwyneth Paltrow) 的一段戀情。1995 年,他在拍《七宗罪》(Seven Sins) 的時候瘋狂的愛上了葛妮絲,兩人曾經訂過婚,而比特一度為了葛妮絲把頭髮染成了金色。而裘莉在熱戀比特之前,就已經有過兩段婚姻,第一段是英國男星強納森 ? 李 ? 米勒 (Jonathan Lee Miller),第二段是導演比利 ? 鮑伯 ? 松頓 (Billy Bob Thornton),最長的婚姻只維持 3 年出頭。雖然比特為了裘莉離婚背負駡名,但兩人的戀情在一路被唱衰的情況下低開高走,一步步變成了新一代的好萊塢金童玉女。2006 年年初,裘莉宣佈,她和比特有了寶寶。2006 年 5 月比特和裘莉的女兒希洛出生。2008 年 7 月,茱莉生下了一對雙胞胎薇薇安和諾克斯。這期間,他們還收養了來自衣索比亞的養女紮哈拉,以及越南小孩派克斯,加上裘莉之前收養的養子,兩人一共撫養了 6 個孩子。 布裘合影。 (圖:AFP)2012 年,兩人宣佈訂婚。2014 年 8 月 24 日,經過 10 年的愛情長跑之後,作為 6 個孩子的父母,兩人在位於法國 Correns 村的一個小酒莊的教堂裡舉辦了私人婚禮,宣佈喜結連理。離婚前一個月,兩人還慶祝了結婚 2 周年。兩人離婚前最後一次公開露面是在 7 月,帶著雙胞胎到西好萊塢享用生日早餐。其實,兩人從相戀到結婚,10 幾年來多次起爭執,多次被曝感情失和。2014 年年底,裘莉拍攝自編自導的電影《海岸情深》(By the Sea) 時,兩人被拍到在陽台大吵,比特對於裘莉不聽別人建議的個性非常失望,已經放棄跟對方好好溝通的念頭,導致婚姻出現危機。《海岸情深》找來比特合作演出一對怨偶,當時就曾被外界懷疑是否在敘述自己的婚姻,也透露有很多朋友擔心他們會拍到出問題。裘莉在接受採訪時則解釋:「這不是自傳,布萊德跟我有我們自己的問題。但,如果不是角色多少和我們的問題有點相近,就沒辦法完成這部電影了。」今年早些時候,就有圈內人爆料,裘莉其實早已跟布萊德 ? 比特分居 1 年多,為了不讓孩子發現才持續假裝親密。兩人最後一次被爆「離婚」是在今年 6 月份,八卦雜誌《OK!》以封面新聞的形式扔出重磅炸彈。報導指出,比特已經受不了妻子,因為「她吃得很少,夜夜飲酒,而且不停地抽煙」。他已經對妻子徹底失去耐心,兩人的婚姻已經走向盡頭。雖然這個消息被闢謠,但 3 個月後,兩個人的婚姻竟然真的走向了破裂。 瑪莉詠 ? 柯蒂亞 (Marion Cotillard) (圖:維基百科)9 月 19 日,裘莉已訴請離婚,澄清並無第三者,裘莉的律師已向記者證實此事,理由是「為了家庭健全著想」,雙方對孩子的養育觀念存在著「無法消除的歧異」。據裘莉提出離婚申請的檔顯示,夫妻二人已經於 9 月 15 日正式分居。據瞭解,裘莉離婚條件之一是要求所有兒女的單獨撫養權,並請求法官給予比特探視權。她不希望比特取得共同生活監護權,只能取得共同法定監護權。據悉,兩人婚前曾簽訂「防偷吃條款」,比特若為「小三」求去,6 名子女的主要監護權兩人共用;還協議兩人離婚各自帶走婚前財產,婚後賺的錢則均分 6 份,為子女成立信託基金。如今兩人離婚,最引人注目的則是他們該如何分配婚前協議巨額財產的問題。布裘兩人身家高達 4.5 億美元,名下還有不少房產和酒莊。裘莉近年淡出幕前,投入聯合國難民署特使工作,她還受邀擔任英國「倫敦政經學院」客座教授,外界傳她下一步就會進軍政壇,甚至打算賣掉她與比特擁有許多甜蜜家庭回憶的法國莊園,移居英國,但比特並不想賣掉這個充滿回憶的房子。而且比特仍在電影圈拼搏,兩人未來發展方向已經產生了分歧。美國媒體也爆料裘莉無法忍受比特有吸大麻和酗酒惡習,甚至有濫用藥物和易怒傾向,認為他會對孩子們造成威脅。據美國媒體 Page Six 表示,安潔莉納裘莉雇傭了一名私家偵探,最終發現比特背叛了自己。比特的出軌對象,是近期與他合作了新片的瑪莉詠 ? 柯蒂亞 (Marion Cotillard),,甚至在比特與裘莉結婚的這兩年期間,兩人的這段婚外情一直持續著。裘莉不僅在演員生涯上取得了令人矚目的成績,還十分熱衷於社會活動。據報導,2000 年裘莉在柬埔寨拍攝《古墓奇兵》時,聽到一些當地難民的故事後深感震驚,她致電聯合國難民署,要求作為志願者自費跟隨聯合國難民署進行工作。在此之後的一年裡,裘莉先後去了非洲的兩個難民營,並在巴基斯坦的和柬埔寨的難民營裡進行了長時間的工作。此後,裘莉曾被聯合國難民署正式任命為親善大使、高級專員特使,她還親自到過全世界 5 大洲的 20 多個國家的難民營進行探訪,積極呼籲國際社會給予難民關注與幫助。她和丈夫比特一起成立了 jolie-pitt 慈善基金會,該基金會支持著 30 多個慈善機構的日常運轉。 裘莉曾被聯合國難民署正式任命為親善大使、高級專員特使。 (圖:AFP)在她探訪當地難民營的過程中,她收養了當地難民的孩子。2002 年,裘莉收養了柬埔寨養子 Maddox Chivan Jolie-Pitt,2005 年,她收養了衣索比亞養女 Zahara Marley Jolie-Pitt,2007 年,她收養了越南養子 Pax Thien Jolie-Pitt。由於裘莉和比特的孩子們有不同的出生地和膚色,他們的家庭也因此被粉絲和媒體賦予了「聯合國家庭」的稱號。此外,也有媒體報導指出,裘莉於 2015 年再次收養了一位叫 Allouy Shoun 柬埔寨男孩,然而領養全程就像一次秘密的軍事行動,丈夫比特並不知情,裘莉領養多名小孩的行為也讓比特不滿。儘管外界對裘莉收養多名難民兒童頗具爭議,但在她自己看來,這是一種來自於生活的饋贈。裘莉曾向媒體表示,「在我成長的過程中,我就一直希望能夠收養其他孩子,因為我發現有些孩子沒有父母。我不覺得收養孩子是什麼人道主義,因為這並非是一種犧牲,而是一種饋贈,擁有彼此是我們的幸運。」她還表示,「有些孩子沒人要收養,或是被收養時無法和家人呆在一起。幸運的是,我們在經濟方面有能力收養好幾個孩子,這樣他們就能與家人在一起。我認為在這個世界上大家是在彼此基隆就學貸款尋找,就像相愛的人找到彼此,丈夫和妻子找到彼此,然後就彼此照顧。」儘管裘莉和比特的養子出生於不同的國家,有著不同的文化背景,但裘莉卻十分重視對孩子的教育。在收養長子麥多克斯後,她就渴望在長子的出生地柬埔寨紮根,她甚至在柬埔寨北部安了家,「柬埔寨是他命運中的一部分,我會很堅持這點」。有媒體報導,裘莉經常帶孩子們到亞洲、非洲和歐洲等地看看,她認為,孩子們互相瞭解彼此的文化背景是非常重要的,世界才是孩子們最好的文化老師。現在,裘莉和比特收養的孩子們都知道自己來自哪裡,知道自己的祖國有獨特的食物和音樂,他們還在當地交到了朋友,他們為此感到驕傲。除了對孩子教育問題成為「離婚疑點」,有外國媒體提到裘莉的健康狀況也是她婚姻亮起紅燈的焦點。有知情人士曾向外媒透露,裘莉的情緒「起伏很大」,比特「因為花費許多精神,試圖使她好好照顧自己而筋疲力盡。看著摯愛的女人糟蹋自己很難受。」事實上,2014 年,比特寫給裘莉的一封信曾在網路上流傳,裡面提到裘莉總是處於緊張狀態,擔心著工作、個人生活、她在教育孩子過程中遇到的問題和失誤。這樣的焦慮讓裘莉暴瘦 30 磅,變得骨瘦如柴,不僅不開心,還一直受到頭痛、心臟痛、背部和肋骨的神經壓迫、失眠的折磨。此外,信中比特還提到兩人關係岌岌可危,幾乎要分手,自己也一度失去了希望。對於離婚,裘莉通過律師發表聲明,稱自己的舉動是為了「家庭的健康」著想,裘莉不會再針對此事作出評論,並要求保護其家人的隱私。而另一方面,比特則表示自己非常難過:「但現在最重要的是我的孩子」。

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